QUY TRÌNH LÀM VIỆC THIẾT KẾ TẠI KIẾN TRÚC PV DE-PARIS

Tại Kiến Trúc PV De-Paris, mỗi công trình không chỉ là một bản vẽ, mà là một hành trình đồng hành cùng khách hàng để kiến tạo nên không gian sống mơ ước. Quy trình thiết kế của chúng tôi được xây dựng chặt chẽ, khoa học và chuyên nghiệp nhằm mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng từ ý tưởng đến hiện thự

Bước 1: Đăng ký tư vấn & trao đổi sơ bộ

Khách hàng liên hệ qua hotline 0389.934.210 – 0985.592.163 để đăng ký dịch vụ.

Sau khi hoàn tất đăng ký, chúng tôi sẽ sắp xếp buổi trao đổi sơ bộ qua điện thoại. Để quá trình này hiệu quả, khách hàng nên chuẩn bị một số thông tin cơ bản sau:

Địa chỉ, khu vực triển khai dự án (để xác định dự án thuộc phạm vi phục vụ của chúng tôi).
Nhu cầu thiết kế: công trình mới hay cải tạo.
Loại hình và hạng mục cần thiết kế: kiến trúc, nội thất, cải tạo; biệt thự, nhà phố, chung cư, nhà hàng, khách sạn…
Yêu cầu công năng cơ bản: có gara ô tô hay không, có kết hợp kinh doanh/cho thuê không, số phòng ngủ tối thiểu, các không gian giải trí hoặc làm việc…
Ngân sách đầu tư dự kiến để hoàn thiện công trình.
Phong cách thiết kế yêu thích. (Nếu khách hàng chưa xác định, chúng tôi sẽ hỗ trợ định hướng).
Diện tích dự kiến: ví dụ muốn xây biệt thự bao nhiêu m²/sàn, diện tích phòng khách, bếp, phòng ngủ mong muốn…
Tuổi của các thành viên trong gia đình (làm cơ sở cho việc tư vấn phong thủy trong quá trình thiết kế).

Việc chuẩn bị đầy đủ các thông tin trên sẽ giúp chúng tôi nhanh chóng nắm bắt nhu cầu, đưa ra tư vấn chính xác và phù hợp nhất. Nhờ đó, quá trình thiết kế diễn ra suôn sẻ, hạn chế tối đa sai sót và điều chỉnh không cần thiết ở các bước sau.

Bước 2: Báo giá minh bạch & ký hợp đồng tạm ứng

Sau khi lắng nghe và phân tích nhu cầu thiết kế, Kiến Trúc PV De-Paris sẽ gửi đến khách hàng báo giá chi tiết cho từng hạng mục. Tất cả chi phí đều được trình bày rõ ràng, minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng nắm bắt và chủ động trong việc cân đối ngân sách.

Đơn giá thiết kế được tính theo diện tích (m²) hoặc theo gói dịch vụ, tùy thuộc vào phong cách và yêu cầu cụ thể của từng công trình. Nhờ vậy, khách hàng luôn biết chính xác số tiền cần đầu tư ngay từ đầu, tránh phát sinh không mong muốn.

Khi đồng ý với báo giá, khách hàng sẽ ký hợp đồng thiết kế tạm ứng. Đây là bước khởi đầu quan trọng, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên, đồng thời là cơ sở để kiến trúc sư Phan Vượng trực tiếp khảo sát hiện trạng và gặp gỡ khách hàng ngay tại địa điểm xây dựng.

Bước 3: Khảo sát hiện trạng

Khảo sát hiện trạng là bước quan trọng giúp đảm bảo mọi thiết kế đều bám sát thực tế và mang lại hiệu quả tối ưu. Ở giai đoạn này, kiến trúc sư Phan Vượng cùng cộng sự sẽ trực tiếp đến khu đất hoặc công trình để đo đạc, ghi nhận và đánh giá chi tiết không gian mà khách hàng mong muốn thiết kế.

Quá trình khảo sát bao gồm:

Đo đạc chính xác từng khu vực để tạo nên bản vẽ chuẩn xác nhất.
Đánh giá các yếu tố ngoại vi như hàng xóm, đường giao thông, cổng ra vào, kênh mương… ảnh hưởng đến thiết kế tổng thể.
Kiểm tra hệ thống kỹ thuật: điện, nước, ánh sáng tự nhiên… nhằm đảm bảo tính khả thi và sự an toàn của phương án thiết kế.

Với khách hàng đăng ký gói phong thủy chuyên sâu, chuyên gia phong thủy của chúng tôi sẽ cùng tham gia khảo sát. Bằng các công cụ chuyên biệt như la bàn, la kinh và thiết bị đo đạc hiện đại để xác định vị trí, tọa độ…, chúng tôi phân tích hình thế đất, hướng đường, dòng chảy năng lượng… để đưa ra sơ đồ phong thủy chính xác. Nếu phát hiện yếu tố bất lợi, đội ngũ sẽ đề xuất phương án hóa giải ngay từ đầu, giúp khách hàng an tâm tuyệt đối.

Bước 4: Ký hợp đồng thiết kế & Lên concept

Sau khi hoàn tất khảo sát, Kiến Trúc PV De-Paris sẽ cùng khách hàng ký hợp đồng thiết kế chính thức. Đây là bước khởi đầu quan trọng, đánh dấu sự đồng hành trọn vẹn giữa gia chủ và đội ngũ kiến trúc sư.

Dựa trên yêu cầu của gia chủ và hiện trạng khu đất, KTS Phan Vượng trực tiếp lên concept thiết kế – bản phác thảo đầu tiên để định hình phong cách và tinh thần của công trình. Concept bao gồm:

Bản vẽ hiện trạng khu đất, công trình (nếu có) để làm nền tảng chính xác cho thiết kế.
Phương án bố trí mặt bằng sơ bộ, giúp khách hàng hình dung cách sắp xếp công năng khoa học, tiện nghi.
Ý tưởng tinh thần thiết kế nội thất, khơi gợi không khí và phong cách sống mà gia chủ mong muốn.
Phác thảo kiến trúc bằng tay, truyền tải sự sáng tạo độc bản của KTS.
Hình khối 3D cơ bản, mang lại cái nhìn trực quan ban đầu về diện mạo công trình.

Bước 5: Thiết kế mặt bằng nội thất & hình khối kiến trúc

(Ứng tiền thiết kế giai đoạn 1)

Sau khi concept được thống nhất, Kiến Trúc PV De-Paris sẽ bắt đầu triển khai bản thiết kế mặt bằng công năng nội thất và hình khối kiến trúc cho công trình. Đây là bước vô cùng quan trọng, quyết định sự tiện nghi, khoa học và thẩm mỹ cho ngôi nhà tương lai của bạn.

Thiết kế mặt bằng nội thất – tối ưu công năng sống

Mặt bằng được tính toán kỹ lưỡng trên hệ lưới cột, đảm bảo cả về kết cấu lẫn công năng sử dụng.
Vị trí từng khu vực như phòng khách, bếp, phòng ngủ, cầu thang, WC… được bố trí khoa học để tối ưu diện tích, tạo sự thông thoáng và gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.
Với khách hàng chọn gói phong thủy chuyên sâu, KTS Phan Vượng sẽ bố trí mặt bằng dựa trên sơ đồ cửu tinh vận trình 20 năm, đặt các khu vực quan trọng vào cung tốt, hóa giải cung xấu. Điều này không chỉ đảm bảo sự hợp lý về công năng mà còn mang lại tài lộc, sức khỏe và thịnh vượng cho gia chủ.

Lên hình khối kiến trúc – phác họa diện mạo ngôi nhà mơ ước

Sau khi mặt bằng được chốt, đội ngũ sẽ dựng mô hình 3D sơ bộ để thể hiện hình khối kiến trúc: số tầng, chiều cao, vị trí và kích thước cổng – cửa – ban công, mái, cầu thang ngoài trời…
Hình khối được thiết kế hài hòa với phong cách đã lựa chọn, giúp khách hàng dễ dàng hình dung diện mạo ngôi nhà tương lai ngay từ những bước đầu.

Trong suốt quá trình này, chúng tôi luôn đồng hành và trao đổi chặt chẽ với khách hàng. Mọi phản hồi, mong muốn của gia chủ đều được ghi nhận và điều chỉnh kịp thời, đảm bảo bản thiết kế cuối cùng vừa khoa học, vừa phù hợp với thói quen sống thực tế của gia đình.

Bước 6: Lên mô hình Revit & hoàn thiện thiết kế 3D

(Ứng tiền thiết kế giai đoạn 2)

Sau khi chốt mặt bằng và hình khối sơ bộ, Kiến Trúc PV De-Paris sẽ dựng toàn bộ công trình bằng phần mềm Revit (BIM) – công cụ thiết kế hiện đại bậc nhất hiện nay.

Revit là phần mềm không chỉ tạo hình 3D, mà còn quản lý trọn vẹn toàn bộ thông tin công trình: từ kích thước, vật liệu, kết cấu, chi phí đến tiến độ. Nhờ vậy, khách hàng được hưởng nhiều lợi ích vượt trội:

Tiết kiệm thời gian: dữ liệu xuyên suốt từ thiết kế đến thi công, hạn chế chỉnh sửa nhiều lần.
Giảm thiểu sai sót: mọi chi tiết được kiểm soát chính xác, đảm bảo tính khả thi cao.
Minh bạch chi phí: dễ dàng dự toán và theo dõi, tránh lãng phí hay thất thoát.
Chuyên nghiệp & hiện đại: quy trình quản lý chuẩn quốc tế, thường chỉ áp dụng cho các dự án cao ốc, chung cư hay tòa nhà văn phòng lớn.

Tiếp đó, đội ngũ sẽ dựng phối cảnh 3D chi tiết để khách hàng hình dung rõ ràng không gian sống trong tương lai. Bản vẽ phối cảnh thể hiện chân thực từng yếu tố: kiến trúc – nội thất – cảnh quan, từ màu sắc, chất liệu, ánh sáng đến cách bố trí đồ đạc.

Điểm khác biệt của Kiến Trúc PV De-Paris là chúng tôi áp dụng Revit cho cả công trình nhà ở dân dụng chứ không chỉ công trình lớn. Điều này giúp khách hàng được trải nghiệm sự chính xác, minh bạch và chuyên nghiệp ngay từ khâu thiết kế, đảm bảo bản vẽ được kiểm soát chặt chẽ đến khi hoàn thiện thi công – mang lại sự an tâm tuyệt đối và giá trị bền vững cho ngôi nhà mơ ước của bạn.

Bước 7: Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật thi công & bàn giao cho chủ đầu tư

(Ứng tiền thiết kế giai đoạn 3)

Sau khi bản thiết kế 3D được chốt, Kiến Trúc PV De-Paris sẽ triển khai bộ hồ sơ kỹ thuật thi công chi tiết. Bộ hồ sơ này bao gồm đầy đủ bản vẽ 2D kiến trúc, kết cấu, điện nước, bản vẽ đồ liền tường – đồ rời… với đầy đủ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và thông số kỹ thuật rõ ràng, giúp quá trình thi công diễn ra chính xác, thuận lợi.

Hồ sơ được phân chia thành từng hạng mục cụ thể, in ấn – đóng gói chuyên nghiệp và bàn giao trực tiếp cho khách hàng. Trong buổi bàn giao, kiến trúc sư Phan Vượng sẽ giải thích, trao đổi chi tiết với chủ đầu tư và đội ngũ thi công, đảm bảo mọi người nắm rõ tinh thần thiết kế cũng như quy trình triển khai.

Đặc biệt, với mỗi dự án, Kiến Trúc PV De-Paris luôn thiết lập nhóm Zalo riêng để cập nhật tiến độ, hỗ trợ kỹ thuật và giải đáp kịp thời trong suốt quá trình thi công.

Với dự án thiết kế & thi công trọn gói, khách hàng sẽ được cập nhật tiến độ hằng ngày, ngay cả khi không trực tiếp quản lý.
Với dự án chỉ thuê thiết kế, đội ngũ PV De-Paris vẫn đồng hành và hỗ trợ kỹ thuật ở từng giai đoạn, giúp công trình hoàn thiện đúng chất lượng và ý tưởng ban đầu.

Cam kết của Kiến Trúc PV De-Paris

Chúng tôi không chỉ tạo ra bản vẽ, mà kiến tạo nên không gian sống trọn vẹn, bền vững và thịnh vượng cho khách hàng. Mỗi bước trong quy trình đều được chuẩn hóa để đảm bảo sự chính xác, chuyên nghiệp và an tâm tuyệt đối.

📞 Hãy liên hệ với Kiến Trúc PV De-Paris ngay hôm nay để bắt đầu hành trình thiết kế ngôi nhà mơ ước của bạn!

——————————

KIẾN TRÚC PV DE-PARIS với kinh nghiệm làm việc từ năm 2010 trong lĩnh vực thiết kế, thi công các công trình kiến trúc; chuyên cung cấp các dịch vụ trọn gói từ A-Z bao gồm:

Tư vấn phong thuỷ